襄阳综合保税区位于襄阳自贸片区北端，规划面积2平方公里，于2021年1月15日经国务院批复设立，2022年9月22日封关运行，内设保税物流区、保税加工区、检验检疫区、总部经济区、海关查验区等多个功能区块。
襄阳综保区投资开发有限公司此次拟对襄阳自贸片区综合服务中心、襄阳综合保税区综合服务大楼、保税物流区仓库、检验检疫处理区仓库及办公楼、保税加工区厂房进行公开招租，欢迎符合经营业态及入区条件的投标单位报名参与竞租。
一、资产概况
所有房屋、仓库、厂房按现状招租。综合服务大楼、综合服务中心位于襄阳综合保税区围网范围外，经营业态为办公；保税物流区仓库、检验检疫处理区仓库及办公楼、保税加工区厂房均位于襄阳综合保税区围网范围内，保税物流区仓库、检验检疫处理区仓库及办公楼经营业态为仓储、办公，保税加工区厂房经营业态为生产加工、仓储及办公（资产明细见附件：襄阳综合保税区拟租赁房产明细表）。
二、竞租资格及材料要求
（一）投标单位应具有独立的法人资格或其分公司，或具有独立承担民事责任能力的自然人。
（二）投标单位为独立法人的需提供营业执照和身份证原件及正反面复印件；竞租人为自然人的需提供身份证原件及正反面复印件。
（三）投标单位租赁襄阳综合保税区围网范围内资产，需符合综合保税区业务开展及监管要求。投标单位在襄阳综合保税区内开展业务或设立企业，需向襄阳综合保税区管理办公室及我公司报送业务方案及投资计划，业务方案主要包括业务开展计划、经营业态及海关监管方式等；投资计划主要包括投资额、年进出口贸易额目标、业务开展计划及海关监管方式等。
以上资格要求为本次项目投标单位应具备的基本条件，参加报价的投标单位必须满足资格要求。
三、招租方式
本次招租方式为公开招租，由招租方评标小组对投标单位进行综合评分，根据综合评分高低确定中标候选人。若只有一家报名且综合评分在合格及以上，根据投标单位报价（不低于租金底价）执行；两家及两家以上报名的，综合评分在合格及以上且同分情况下，租金报价高者得；同分同价情况下，进行限时竞价重新招租。只产生一个符合条件的意向承租方时，可按承租方不低于招租底价的报价履行签约程序。
竞租成功后，竞得方需在7个工作日内与我公司签订资产租赁合同并按资产租赁合同约定缴纳相关保证金（原则上不低于3个月租金，视出租区域、出租期限、承租方类别、承租方信用情况可一事一议）、租金，未办理租赁手续的视为自动放弃，则按照报价结果从高向低依次顺延。
四、结算方式
由招租方与承租方直接结算，需缴纳租赁保证金，具体付款期限、发票种类及起止日期由双方在《资产租赁合同》中约定。
五、注意事项
1.招租过程中，一个标的内可含有单个或多个招租场所，仅有一或两个投标单位的，不予作废。
2.竞得方为入驻襄阳综合保税区围网范围内企业，如业务方案或投资计划不符合海关监管要求，或不符合襄阳综合保税区管理办公室招商引资要求，则此次竞租视为无效，双方互不追究责任。
3.在租赁期间内，如竞得方因自身原因且未经招租方同意，提前退租或欠租，则视为违约，招租方有权从保证金扣除欠缴租金、违约金等款项，提前解除合同，并追究竞得方违约责任。
六、公告期限
自公告发布之日半年内有效，每项投标资产的竞租周期为10个工作日。
七、联系方式
名 称：襄阳综保区投资开发有限公司
地 址：襄阳市高新区米芾路陆港综合大楼
电 话：18320790609 沈先生
八、信息发布及发布时间
汉江国有资本投资集团有限公司及襄阳国际陆港投资控股有限公司官网发布。
发布日期：2024年8月21日
